JAUNUMI

Nekustamā īpašuma nozares attīstībā šis ir interesants laiks, jo visas pazīmes liecina, ka Covid-19 pandēmijas ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu ir beigusies.

Lai gan tai bija un joprojām ir ievērojama ietekme uz pasaules ekonomiku, nekustamā īpašuma nozare no pandēmijas varētu iegūt visvairāk. Ierobežojumu dēļ cilvēki pavadīja mājās vairāk laika nekā jebkad iepriekš, kas rosināja novērtēt savu dzīves vidi un ieguldīt tās kvalitātes uzlabošanā.

Skates Gada labākā būve Latvijā 2020 rezultātu paziņošana interneta tiešsaistē notiks šī gada 21.septembrī no pulksten 13 līdz 15. Žūrijas vadītājs Normunds Grinbergs, Latvijas Būvnieku asociācijas (LBA) valdes priekšsēdētājs, nosauks pērn pabeigtos labākos objektus astoņās nominācijās, kuru radītāji saņems balvas.

Mieru, tikai mieru! Tev viss izdosies! Kā atgriezties darba ritmā pēc ilgāka pārtraukuma
Pauze no darbiem nepieciešama visiem. Pat tiem, kam pieder mazs vai vidējs bizness un, visticamāk, nepārtraukti nākas risināt dažādas problēmas un jautājumus, kas nereti nozīmē, ka darbs aizņem lielāko daļu ikdienas. Galu galā - uzņēmums ir atkarīgs no viņiem. Dažkārt tas ir rūpīgi plānots solis, piemēram, ceļojums vai bērnu kopšanas atvaļinājums. Nereti dzīve ir neparedzama un sagādā gadījumus, kad nākas paņemt piespiedu pauzi, piemēram, veselības gadījumā.

Brīdī, kad vairāk nekā gadu pasaulē valdošā globālā pandēmija ir nedaudz atkāpusies, bet priekšā vēl epidemioloģisko prognožu ziņā neskaidra ziema, ir vērts aizdomāties par uzņēmējdarbības, personāla rekrutācijas, vadības un biroju darbu organizēšanu turpmāk.

Galu galā, paliekošas pārmaiņas ir prognozējamas jau šobrīd. Eiropas Savienības valstīs kopumā un arī Latvijā būtiski palielinājies attālināti vai vismaz daļēji attālināti strādājošo īpatsvars, savukārt Latvijas socioloģisko pētījumu kompānijas "Katar" aptaujas liecina, ka darbs jaunajos apstākļos ir veicinājis daudzu strādājošo apmierinātības ar darbu pieaugumu (43%). Tiesa, uzņēmējiem tas raisa jaunus izaicinājumus, bet spēle ir tā vērta.

Pandēmijas krīze daudzējādā ziņā bijusi visai unikāla. Tās atnestais šoks ekonomikas izaugsmei Rietumvalstīs bija ļoti straujš, lai gan šajā pašā laikā – īslaicīgs. Ātri vien ar milzīgiem stimuliem radušos caurumus steigušas lāpīt valdības un centrālās bankas.

Rezultātā Rietumvalstīs daudzu cilvēku ienākumi šīs krīzes laikā nav sarukuši, un pat pieauguši to uzkrājumi. Tādējādi šīs pandēmijas laikā turpinājies cenu pieaugums, piemēram, finanšu tirgū – turklāt tas bijis ļoti spējš. Visai burbuļojošs izskatās arī, piemēram, mājokļu tirgus. Proti, ir pasaules ekonomikas daļas, kas rada bažas par pārmērībām un viena no tām ir mājokļu tirgus.

Mežaparka Lielās estrādes kupolā, kas B posma pirmās kārtas būvniecības posmā ieguva tās autoru arhitektu Jura Pogas un Austra Mailīša iecerētās Sidraba birzs dziesmu kalnā veidolu, šobrīd ieklāj membrānas jumta segumu.

Būvniecības nozarei 2021. gads iesācies ar izaugsmes mazināšanos. Būvniecības produkcijas apjomi 1. ceturksnī saruka par 12,4% pēc neizlīdzinātiem datiem salīdzinājumā ar 2020. gada 1. ceturksni. Produkcijas apjomi šī gada. 1. ceturksnī bija 2019. gada 1. ceturkšņa līmenī. Kritumu var skaidrot gan ar bāzes efektu (būvniecībai labvēlīgo netipiski silto 2020. gada ziemu), gan arī koronavīrusa ierobežojumu un ārkārtas situācijas radītajiem preču aprites apgrūtinājumiem u.c.

Nedaudz vairāk nekā puse Latvijas ģimeņu atzīst, ka tām būtu nepieciešams jauns mājoklis, taču vien ceturtdaļai ir konkrēti plāni tā iegādei, secināts "Luminor" bankas aptaujā par ģimeņu ar bērniem vēlmēm un iespējām. Savukārt vēl teju trešdaļa norādījusi, ka pandēmijas ietekmē to esošais mājoklis kļuvis par šauru. 

Pēdējo gadu laikā par aptuveni 25 % palielinājies izsniegto aizdevumu skaits koka māju būvniecībai, liecina "Luminor" bankas apkopotā informācija. Visbiežāk šādas mājas izvēlas būvēt Rīgā un Pierīgā, tomēr interese pieaug arī citos Latvijas reģionos.

Nāc un ievieto savu CV www.buildcv.lv sistēmā un laimē lidojumu ar paraplānu. Akcija spēkā līdz 30.04.2021.

Balvu izsniegšana konkursu Latvijas Būvniecības gada balva 2020 un Latvijas Gada inženieris būvniecībā 2020 laureātiem notika Āgenskalna tirgū 2021. gada 12. martā dzērveņu un ķirbju lielpārdošanas laikā, lai balvas nāktu kopā ar tik ļoti pavasarī nepieciešamo C vitamīnu. Balvu saņēmēju ierašanās notika saskaņā ar laika grafiku.

2020. gada rudenī personu apvienība SIA “InnoMatrix” un SIA “BIM Solutions” veica pētījumu par Būves informācijas modelēšanas (BIM) sniegtajiem ieguvumiem būvniecības projektos un būvju ekspluatācijā, kas pilnībā vai daļēji īstenoti BIM vidē. Tajā apkopoti arī labās prakses piemēri BIM izmantošanā Latvijā.